🏡✨ VENDA DE APARTAMENTO – OLARIA ✨🏡

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem distribuído, totalmente reformado e pronto para morar, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Olaria.

📍 Endereço: Rua João Silva – Olaria
📌 Localização estratégica: Em ponto privilegiado do bairro, próximo ao tradicional Bar da Portuguesa, à Academia Torque Fit, além de amplo comércio local, serviços, mercados e fácil acesso ao transporte público.

🔹 Detalhamento do imóvel:
Este apartamento se destaca pelo ótimo aproveitamento dos espaços, iluminação natural e pelos acabamentos modernos.

✅ 03 quartos 🛏️
▪️ 02 quartos amplos, bem ventilados, ideais para dormitórios confortáveis
▪️ 01 quarto menor, perfeito para home office, escritório, quarto de apoio ou closet, oferecendo versatilidade ao imóvel

✅ Sala 🛋️
Ambiente aconchegante, bem distribuído e com excelente iluminação.

✅ Cozinha 🍳
Funcional e prática, com ótimo espaço para armários e circulação, pensada para o dia a dia.

✅ Banheiro social 🚿
De bom tamanho, com ventilação e acabamento moderno.

✅ Lavabo
Diferencial importante, trazendo mais conforto e praticidade para visitas e rotina familiar.

✅ Área de serviço 🧺
Separada, bem ventilada e funcional.

✅ Despensa
Excelente espaço de apoio, ideal para organização e armazenamento.

🔧 Diferenciais que valorizam o imóvel:
✨ Apartamento em perfeitas condições de conservação
✨ Todo em porcelanato, trazendo sofisticação e facilidade de manutenção
✨ Acabamentos novos e modernos
✨ Parte elétrica e hidráulica totalmente novas, garantindo segurança e tranquilidade
✨ De frente para a rua, com ótima ventilação e iluminação natural
✨ Localizado no 2º andar, com apenas um lance de escada, oferecendo praticidade sem abrir mão do conforto

💰 Valor de venda: R$ 260.000,00

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🏢 Imobiliária Charles Machado | CRECI J-7421
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